Pháp Lý Dự Án

hỏi: Chúng tôi là chủ đầu tư dự án bất động sản tại Hà Nội. Do một phần đất của dự án ở giai đoạn 2 chưa thực hiện nên chúng tôi có cho một số đối tác mượn đất của dự án để làm nhà hàng. Xin hỏi việc cho mượn đất của dự án như vậy có trái pháp luật hay không vì chúng tôi nhận thấy tại một số dự án không hoạt động vẫnlàm sân đá bóng và bãi đỗ xe?