Câu hỏi:
Các trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập website phaplyduan.vn, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao...
Câu hỏi: Kính chào Luật sư. Chúng tôi là Chủ đầu tư một dự án nhà ở chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Vậy trong quá trình thực hiện Dự án trên chúng tôi sẽ phải lập hồ sơ về nhà ở, quản lý và lưu trữ những hồ sư này ra sao theo đúng quy...
Trong các nhà chung cư cao tầng khi có thiết kế các ống đổ rác thì các yêu cầu đối với khu vực này quy định như thế nào?
Căn cứ pháp lý QCVN 06:2010/BXD
Điều 4.24 Buồng chứa rác, ống và cửa thu rác phải đảm bảo các yêu cầu cụ thể sau:
- Các ống đổ rác và buồng chứa...
Câu hỏi
Xin kính chào công ty Luật Hà Việt. Vừa rồi em có ký hợp đồng mua một căn nhà chung cư, đến tháng 12/2018 mới được nhận bàn giao tại khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Nhưng em đang thắc mắc về việc thanh toán khi mua nhà chung cư. Trong hợp đồng có ghi...
Câu hỏi:
Theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính, Chủ tịch UBND cấp xã có quyền xử phạt không quá 5 triệu đồng. Tuy nhiên, theo Nghị định 139/2017/NĐ-CP thì Chủ tịch UBND cấp xã được phạt tiền đến 10 triệu đồng. Vậy xin hỏi quy định tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP có phù hợp không và trong...
Câu hỏi:
Công ty tôi thực hiện dự án xây dựng nhà ở thương mại với diện tích 6 ha ở Hà Nội. Theo quy định của pháp luật thì phải dành 20% diện tích để thực hiện dự án nhà ở xã hội. Vì dự án nhỏ hơn 10ha nên có thể quy đổi thành tiền tương đương quỹ...
Câu hỏi
Hiện nay tôi đang thuê một căn nhà chung cư với giá 5 triệu đồng/tháng. Tháng 6 vừa qua, chủ sở hữu căn nhà có nói qua điện thoại rằng đã thế chấp căn nhà cho ngân hàng. Vậy tôi xin hỏi, trong trường hợp này chủ sở hữu căn nhà này có quyền được thế chấp căn...
Câu hỏi:
Theo tôi tìm hiểu thì được biết tường, kết cấu chịu lực thuộc sở hữu chung của nhà chung cư. Đối với chung cư cao tầng diện tích vách tường chịu lực chiếm tỷ lệ diện tích rất lớn, như vậy diện tích này có được tính sở hữu riêng của căn hộ hay không?
Trả lời:
Luật Hà Việt...
Theo quy định của pháp luật hiện hành, nhà ở được chia thành 2 loại: nhà ở hình thành trong tương lai và nhà ở xây sẵn. Hiện nay theo quy định của luật Nhà ở 2014 và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng được phép thế chấp nhà ở hình thành trong...
Bài viết của Luật Hà Việt về Diện tích nhà ở xã hội là nhà chung cư:
Điều 55 Luật Nhà ở 2014 Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
Là nhà chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan nhà nước có...
