Trường hợp 1: Xây dựng với mục đích để ở
Tại Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 thì nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được...
Câu hỏi:
Gia đình tôi vào ở một căn hộ đã hơn 2 năm, muốn làm thủ tục cấp sổ hồng tuy nhiên cán bộ địa chính nói rằng chủ đầu tư chưa quyết toán xong với chủ đầu tư thứ cấp nên không thể giải quyết trong trường hợp này. Tôi xin hỏi có được cấp sổ hồng không?...
Nhiều Khách hàng hoang mang khi thấy thời hạn sử dụng chung cư là 50 năm và có suy nghĩ sau 50 năm sẽ mặc nhiên mất nhà nên còn đắn đo trong việc mua nhà ở là chung cư. Vậy pháp luật quy định thời hạn sử dụng chung cư như thế nào? Tại sao thời hạn thường...
Hiện nay, giá dịch vụ tại các khu nhà chung cư rất khác nhau. Có nơi giá dịch vụ tương xứng với chất lượng và phù hợp với khả năng chi trả của người dân, nhưng cũng có nơi giá dịch vụ cao nhưng không tương xứng với chất lượng, gây bức xúc cho người dân. Vậy, giá dịch...
Câu hỏi:
Khu chung cư nhà tôi thuộc quận Cầu Giấy có 4 tầng dưới phục vụ thương mại có phần sở hữu chung được tách biệt với phần sở hữu chung của cả tòa nhà, được quản lý, vận hành độc lập , còn 26 tầng ở trên là căn hộ chung cư. Chủ đầu tư đã hoàn thiện...
Câu hỏi:
Gia đình tôi đã mua một căn hộ chung cư trả góp từ 3/2016, tòa nhà nằm trong khu đô thị với khoảng 200 căn hộ. Đầu năm 2017 gia đình tôi đã sửa và chuyển về sinh sống, phí dịch vụ là 6000đ/m2/tháng , phí trông giữ xe ô tô là 1,2 triệu/01 ô tô/tháng. Tuy nhiên,...
BẢO LÃNH NGÂN HÀNG
Bảo lãnh ngân hàng đối với nhà ở hình thành trong tương lai là việc ngân hàng cam kết với bên mua, bên thuê mua (gọi chung là bên mua) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư khi đến thời hạn giao, nhận nhà ở đã cam kết nhưng...
Quy định về bảo lãnh nhà ở xã hội có giống với quy định bảo lãnh nhà ở thương mại?, khi nào Chủ đầu tư phải thực hiện bảo lãnh đối với nhà ở xã hội. Luật Hà Việt và phaplyduan.vn đưa ra nhận định qua bài viết sau
Theo quy định tại Điều 1 của Luật Nhà ở 2014:...
Tình trạng Chủ đầu tư ép khách hàng nhận nhà ở chung cư trong khi căn hộ chưa đủ điều kiện không phải là chuyện hiếm gặp. Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng bài viết sau Luật Hà Việt và phaplyduan.vn xin đưa ra một số cơ sở pháp lý về điều kiện bàn giao nhà ở chung...
Câu hỏi:
Chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện chủ đầu tư được tham gia ban quản trị chung cư, thành viên này có phải thông qua Hội nghị chung cư bầu hay đương nhiên trở thành Trưởng ban quản trị nhà chung cư?
Trả lời:
Luật Hà Việt xin kính chào Quý khách hàng....
